Плюсы и минусы арендуемой квартиры


Законодательство >> 29.03.2018

Сегодня многие украинцы вынуждены арендовать недвижимость по разным на то причинам. Это связано с финансовой нестабильности в стране, из-за которой накопить на собственное жильё удаётся далеко не каждому человеку. Но не ночевать же из-за этого на улице. Сегодня основной категорией арендаторов являются следующие лица:

  • молодые семейные пары, пытающиеся отсоединиться от родителей;
  • амбициозная молодёжь, старающаяся показать свою самостоятельность;
  • граждане ввиду особенностей работы, разъезжающие по разным городам.

Однако кому выгодно арендовать квадратные жилые метры, а кому лучше задуматься о покупке собственной квартиры? Чтобы ответить на вопрос нужно взвесить все за и против каждого из вариантов.

Положительная сторона аренды недвижимости

Неоспоримым плюсом съёмного жилья является свобода арендатора. Если вы решите сменить район проживания или выбрать жилплощадь с лучшими условиями просто дождитесь окончания срока действия договора аренды и переезжайте в новую квартиру. Помимо этого к достоинствам съёмной недвижимости можно отнести следующие факторы:

  • самостоятельная жизнь без родителей;
  • выбор квартиры рядом с местом работы или учёбы;
  • нет необходимости заботиться о состоянии жилья;
  • стоимость аренды всегда ниже ставки по ипотечному кредиту;
  • возможность смены места жительства в любой момент;
  • отсутствие каких-либо обязательств;
  • возможность арендовать престижное жильё и попробовать новый уровень жизни;
  • нет необходимости заниматься ремонтом, беспокоиться о вывозе мусора и других бытовых проблемах;
  • отсутствуют обязанности перед государством, такие как оплата налогов;
  • не нужно обременять себя многолетним ипотечным кредитом, погашение которого становится проблемой для многих украинцев.

Чтобы разобраться во всех плюсах и минусах аренды жилья нужно изучить разные варианты. Сегодня все возможности для поиска съёмной квартиры предоставляет популярный украинский сайт DOM.RIA. Здесь, кроме стандартных объявлений имеется категория проверенных предложений от собственников квадратных метров. Это делает взаимоотношения между заинтересованными сторонами максимально безопасным. Суть проверки состоит в том, что инспектор сайта выезжает на объект, и лично фиксирует состояния помещений на панорамную камеру.

Почему аренда жилья – пустая трата денег

Не смотря, что жильё, снимаемое в аренду, обладает массой неоспоримых достоинств, не обошлось здесь и без длинного перечня недостатков:

  • Основной проблемой для большинства арендаторов является регулярное повышение размера арендной платы и услуг коммунального характера.
  • Часто владельцы жилья предлагают в аренду квартиры без мебели и бытовой техники, что превращается в дополнительные финансовые затраты для квартиросъёмщика.
  • Владельцам животных всегда сложнее найти наймодателя, который согласится, чтобы арендатор проживал в квартире с собакой или кошкой.
  • Несмотря на то, что ипотечный кредит является тяжёлой ношей для большинства украинцев, после его выплаты, в отличие от аренды жилья вы становитесь собственником квартиры.
  • Иногда владельцы недвижимости часто посещают собственную квартиру, тем самым постоянно надоедая жильцам.

Ещё одним недостатком съёмной недвижимости является невозможность досрочно разорвать договор без весомых на то причин. Поэтому если вы решите покинуть съёмную квартиру раньше установленного срока, вы потеряете деньги.

Подводим итоги

В заключение хочется сказать, что аренда квартир выгодна для молодых семей, начинающих свои первые шаги и людей которые из-за особенности работы регулярно переезжают в новые города. В остальных случаях рентабельнее приобрести собственную недвижимость, что полностью обеспечит все потребности семьи. Хотя окончательное решение остаётся за вами.