Жилищное строительство в РК: констатирован кризис


Недвижимость >> 07.10.2017

Как сообщают «РИА Новости», строительство жилого фонда в Республике Крым находится в системном и глубоком кризисе. Такое заявление сделал руководитель Государственного Совета РК г-н В.Константинов.

По мнению спикера, ситуация с жилищным строительством далека от идеальной. Необходимо признать, что в этом сегменте наблюдается комплексный системный кризис. При этом он начался не в последние 3 года. Это досталось республике «в наследство» от Украины. К сожалению, до настоящего момента пока не удалось переломить ситуацию.

Участники рынка сталкиваются с массой проблем. Безусловно, не могут ни сказываться трудности, связанные с банковским сектором. Ограничены кредитные программы. Ощущается недостаток выгодных кредитно-финансовых предложений. Вместе с этим, существуют земельные и имущественные проблемы. Кроме того, наблюдается банальный дефицит человеческих ресурсов. Это касается, в первую очередь, высококлассных специалистов строительной отрасли.

Как отметил Владимир Константинов, следствием всего этого являются низкие объемы возведения нового жилья. Они недостаточны даже для того, чтобы осуществлять воспроизводство стареющей жилой недвижимости. Как добавил глава крымского Госсовета, плановое воспроизводство жилья считается нормой для сбалансированной экономики. Однако в настоящий момент строительство нового жилого фонда находится в низкой точке потенциально возможного роста.

Еще весной нынешнего года глава РК г-н С.Аксенов был вынужден запретить бизнес-строительство в 6-ти районах и 8-ми городах республики. Уполномоченный орган должен был проверить легитимность и состав разрешительной документации. Запрет актуален до января будущего года. Это не касается того строительства, которое успешно ведется из источников федерального и местного бюджета. Сергей Аксенов акцентировал особое внимание на ситуации в Ялте. Он назвал этот город «лидером по беспределу в строительстве». Так или иначе, вопрос нормализации строительства жилого фонда станет одним из важных тем для руководства республики в будущем 2018-м году.