Предсказан рост цен на новостройки


Недвижимость >> 15.01.2019

Усредненная цена квадратного метра в московских новостройках массового сегмента в декабре прошлого года составила 162 тысячи рублей. За последний полный месяц показатель увеличился на 0.4%. В целом, за весь прошлый год цены нового столичного жилья выросли на 7.5%. Информация подтверждена специальным обзором «Метриум» и представлена порталом «РБК».

Сказано, что рост «ценников» наблюдался в рамках всего прошлого года. Исключением стали несколько месяцев, когда в реализацию выставлялись лоты в новых ЖК по стартовым ценам и это влияло на уровень усредненных цен первичного рынка недвижимости.

Отмечено, что цены увеличивались во всех типам квартирной недвижимости, кроме многокомнатного жилья. Так, студии «потяжелели» в цене на 7.4% до среднего значения на уровне 5.13 миллионов рублей, а 1-комнатное жилье – на 10.2% до 6.9 миллионов рублей.

Что касается 2- и 3-комнатных квартир, то они выросли в цене на 8.8% и 1.9% до среднего значения 9.93 миллиона и 12.98 миллионов рублей. Подешевели только многокомнатные лоты. Их ценник уменьшился на 4.8% до среднего значения 19.5 миллионов рублей.

По мнению экспертов, ценовой рост продолжится и в 2019-м году. В рамках ближайших нескольких лет квартирные новостройки подорожают примерно на 10–12%.