Дисконт на новостройки: зафиксировано трехкратное сокращение


Недвижимость >> 18.10.2018

Уровень дисконта в сегменте новостроек столичного региона снизился до показателя докризисного 2013-го года. Это произошло впервые за последние 5 лет. Усредненный дисконтный показатель зафиксирован на уровне 5%. Максимальное значение – 16%. Информация представлена экспертами «ИНКОМ-Недвижимость».

Как отметили аналитики, уровень дисконта на новую недвижимость за год сократился в 3 раза. В период августа-сентября прошлого года усредненный показатель составлял 15%, а локальный максимум поднимался до уровня 31%.

По мнению руководителя АЦ компании «ИНКОМ-Недвижимость», на значительное уменьшение скидок от застройщиков столичного региона оказало влияние уменьшение ипотечных ставок и падение доходности актуальных банковских депозитов. Эти факторы автоматически обеспечили увеличение спроса на новую недвижимость. Таким образом, застройщики имеют возможность реализовать свои объекты без значительного снижения «ценников».

Наряду с этим, также отмечено, что тот или иной дисконт все равно предоставляется в 7-ми из 10-ти новостроек, которые находятся в границах прежней Москвы и в 80% проектах Московской области.