Пентхаусы в столичных новостройках подешевели


Недвижимость >> 16.06.2018

В рамках года в столице наблюдается уменьшение стоимости пентхаусов в новостройках. Снижение «ценников» объясняется экспертами выходом в продажу повышенного количества лотов бизнес- и комфорт-класса. За прошедший год цена пентхаусов комфорт-класса в московских новостройках уменьшилась на треть. Что касается бизнес-класса, снижение составило 13.8%. Информация подтверждена пресс-релизом «Метриум» и представлена «РБК-Недвижимость».

По информации, полученной от риэлторской компании, по итогу I-го квартала текущего года усредненная стоимость 1-го квадратного метра в комфорт-классе равна значению 226.4 тысячи рублей. В домах многоквартирного типа и 203.4 тысячи – в комплексах жилых апартаментов. Касательно бизнес-класса, то средние «ценники» нового жилья в формате квартир составили 258.4 тысячи рублей, а апартаментов – 375.2 тысячи рублей.

Уточняется, что в категории комфорт-класса стоимость пентхаусов сегодня стартует от 10.42 миллиона рублей. В свою очередь, бизнес-класс предполагает, что наиболее доступный пентхаус обойдется будущему собственнику в 23.98 миллионов рублей.

Как отмечают эксперты «Метриум», уменьшение стоимости недвижимости обусловлено выходом в продажу повышенного количества актуальных лотов. За прошедший год предложение в сегменте пентхаусов бизнес- и комфорт-класса в столичных новостройках увеличилось в 5 раз.

Также сообщается, что в настоящий момент пентхаусы предлагаются сразу в 9-ти апартаментных и жилых комплексах бизнес- и комфорт-класса. При этом 3 проекта позиционируются в принадлежности к массовому сегменту, а другие 6 – относят к бизнес-категории. В текущем периоде в данных новостройках актуальны 57 лотов.

Чуть ранее, специалисты «Savills» определили максимальную стоимость «квадрата» в столичных «топовых» пентхаусах. Она составила 3.2 миллиона рублей.