Новостройки Москвы: сделки выросли на 40%


Недвижимость >> 16.05.2018

Количество реальных сделок по столичным новостройкам за первые 4 месяца года увеличилось почти на 40%. Наиболее востребованным жильем стали студии и однокомнатные квартиры. Информация подтверждена отчетом риелторской фирмы «Est-a-Tet». Пресс-релиз компании находится в редакции «РБК-Недвижимость».

В нем указано, что за первые 4 полных месяца текущего года было официально зарегистрировано 22.3 тысячи сделок в столичных новостройках. Эта цифра на 36.8% превысила прошлогодний показатель. Компания «Est-a-Tet» осуществила комплексный подсчет реально заключенных соглашений долевого участия. При этом не учитывались сделки юридических лиц.

Максимальный рост был отмечен в старых географических границах Москвы. В этих районах количество сделок возросло на 37.9%. Что касается Новой Москвы, то зафиксирован рост на уровне 34.8%. Сравнение велось с аналогичным временным отрезком 2017-го года.

Было выяснено, что покупатели сегодня предпочитают однокомнатные квартиры, а также студии. На их долю в Старой и Новой Москве пришлось 46% и 53% соответственно. Примечательно что по данным структуры «Est-a-Tet», цены в старой части города почти в 2 раза выше, нежели в Новой Москве. Усредненная стоимость жилья на данный момент равна 226.2 тысячи и 105.3 тысячи рублей за «квадрат» соответственно.

Отмечается, что цены на столичные новостройки растут уже 5-й месяц кряду. В границах «старого года» средний «ценник», но без учета элитного предложения, с начала года увеличился на 3.3%. В Новой Москве динамика составила 2%. Эти цифры подтверждены расчетом онлайн-сервиса профильных объявлений «ЦИАН».

В целом, «Россреестр» за первый квартал нынешнего года зарегистрировал в РФ 162.5 тысяч реальных ДДУ. Это на 11% больше, чем наблюдалось год назад. В ТОР-3 регионов, где заключено более всего договоров долевого участия, входят МО, столица и С.-Петербург. В этих субъектах зарегистрировано 21.3 тысяча, 20.5 тысяч и 18.2 тысяч ДДУ соответственно.