Домовладельцы Гонконга готовятся к повышению выплат по ипотечным кредитам


Финансы >> 28.09.2018

Несколько крупных банков страны-города повысили ставки по кредитам первый раз за 10 лет.

HSBC, Hang Seng Bank, Standard Chartered, Bank of China повысили ставки после аналогичного шага Управления денежного обращения Гонконга (ЦБ Гонконга).

HKMA повысил % ставки на 25 пунктов до 2,5% годовых. Это положит конец чрезвычайно дешевому кредитованию и приведет к волатильности на рынке недвижимости и инвестиций. Общественность нужно поставить в известность о рисках, связанных с изменением цен активов, вызванных повышением % ставки.

Standard Chartered, Hang Seng объявили о повышении ставок до 5,37% и 5,12% соответственно, а Bank of China повысит ставку 5,125% с октября.

Денежно-кредитная политика страны привязана к политике ФРС и поддержанию своей валюты на уровне 7,80 доллара Гонконга за доллар США. Каждое изменение ставок в США в равной степени отражается на ставках в Гонконге.

Напомним, что объем непогашенных ипотек в Гонконге на конец июня был 1,26 трлн долларов Гонконга (161,3 млрд долларов СНА).